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拍板定案！不動產說明書應記載及不得記載事項修正規定，將於今年10月1日起生效，房仲業者及買屋民眾要更加注意自己的權利與義務。
為管理不動產經紀業從業人員及交易市場，內政部地政司修訂不動產說明書應記載事項，增訂應記載受託銷售之不動產周邊之重要環境設施，包括：公（私）有市場、超級市場、學校、警察局（分駐所、派出所）、行政機關、體育場、醫院、飛機場、台電變電所用地、地面高壓電塔（線）、寺廟、殯儀館、公墓、火化場、骨灰（骸）存放設施、垃圾場（掩埋場、焚化場）、顯見之私人墳墓、加（氣）油站、瓦斯行（場）、葬儀社。
另外，如土地、基地、成屋及預售屋之重要交易條件、目前管理狀況與建物型態等等多有詳細規定，而目前吵得沸沸揚揚的稅務新制，該說明書中也詳列規定買方日後應繳的稅費項目，包含契稅、房屋稅、印花稅、特種貨物及勞務稅（奢侈稅）等。內政部地政司表示，新增事項都是為了保障市場交易過程公開透明、健全制度，避免不動產買賣之糾紛產生。（陳書榕／台北報導）
台中西屯永慶房屋台中房仲業對於新版不動產說明書增加許多應記載事項，對於房價並不會有任何影響，對於買家反而更加速了解商圈，可以更快做好決定，健全房市祐禎認為會更好。
而房仲人員來說，雖然多了許多應調查的責任，這就是為什麼要找房仲來購買是一種保障，透過自售雖然可以省下仲介費，但售後的保障在哪?房仲的素質很重要，好的房屋仲介不會只帶您看房子的優點，會連缺點都告訴您，連踩在地板上有感覺到一點點空空的感覺，我都會再三確認然後跟買方說這地方有捧共(台語)，房子沒有十全十美，但總是可以找到令您滿意的家。
祐禎小小的淺見，謝謝大家
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